Se protéger avec l’état des lieux

L’état des lieux locatifs est obligatoire selon la loi. Depuis 1989, il doit être réalisé de manière exhaustive et précise par un représentant du bailleur ou son mandataire, en présence du locataire lors de la remise des clés. Cette obligation concerne les locations de logements vides destinés à la résidence principale.

Faire appel à un professionnel permet au bailleur ou à son mandataire de bénéficier d'une expertise professionnelle pour évaluer précisément l’état du bien, expliquer l’entretien et le fonctionnement des appareils au locataire, et limiter les réserves de ce dernier.À la fin du bail, l’état des lieux locatifs de sortie permet de chiffrer avec précision les éventuelles réparations locatives à déduire de la caution ou du dépôt de garantie, conformément à la loi.

Un état des lieux réalisé par un professionnel assure une évaluation impartiale et détaillée, minimisant les risques de litiges entre le bailleur et le locataire.Omettre la réalisation de cet état des lieux locatifs peut empêcher le bailleur ou le gestionnaire de location de récupérer le montant des réparations locatives sur la caution du locataire, mettant ainsi en péril la rentabilité de la location et l’investissement du propriétaire. DIAGXY propose des services professionnels pour la réalisation de vos états des lieux, garantissant précision et conformité aux réglementations en vigueur.